Βγήκε πρόσφατα ο Πρωθυπουργός στο tik tok, να μιλήσει για το πρόβλημα των ακριβών ενοικίων.
Το "ρεπορτάζ" του όμως δεν μάς έκανε σοφότερους, ενώ περιείχε πολλές και μεγάλες ανακρίβειες.
Ποσοστό ιδιοκατοίκησης:
Σύμφωνα με τον κ. Μητσοτάκη, "7 στους 10 Έλληνες κατοικούν στο δικό τους σπίτι".
Προφανώς, αυτή η παραδοχή, βασίζεται στο ποσοστό ιδιοκατοίκησης που βρίσκεται γύρω στο 72%.
Δεν μας λέει όμως πόσοι απ' αυτούς τους Έλληνες είναι ιδιοκτήτες της κατοικίας τους και πόσοι φιλοξενούμενοι, κάποιες φορές μέσα στο πατρικό τους.
Επιπλέον, το ποσοστό, όπως προκύπτει από τις μετρήσεις της ΕΛΣΤΑΤ, είναι γενικό για τη χώρα.
Στα μεγάλα αστικά κέντρα, ειδικά στην Αθήνα, είναι σίγουρα πολύ χαμηλότερο.
Ψιλά γράμματα όμως για τον κ. Πρωθυπουργό…
Κλειστά διαμερίσματα:
Με τόσο ακριβά ενοίκια, ξέρετε πολλούς ανθρώπους να κρατάνε σήμερα κλειστό το σπίτι τους , χωρίς να υπάρχει κάποιο σοβαρό νομικό ή πραγματικό ελάττωμα ;
Δύσκολο έως απίθανο να συμβεί κάτι τέτοιο όταν η ζήτηση είναι υψηλή, τη στιγμή μάλιστα που η ακρίβεια ή και η έλλειψη εισοδήματος από επαγγελματική δραστηριότητα πλήττουν χιλιάδες μικροϊδιοκτήτες, οι οποίοι βρίσκουν στα ενοίκια τη λύση για τη διαβίωσή τους.
Σύμφωνα με τον κ. Μητσοτάκη, υπάρχουν σήμερα στη χώρα περίπου 770 χιλιάδες κλειστά σπίτια.
Δεν μάς ξεκαθαρίζει όμως αν ς’ αυτό τον αριθμό συμπεριλαμβάνονται οι (ημι) ερειπωμένες οικίες που συναντάμε κυρίως στα χωριά, τα σεισμόπληκτα ή πυρόπληκτα σπίτια, τα δεσμευμένα από τα fund ή εκείνα που βρίσκονται σε απομακρυσμένες περιοχές, όπου δεν πάει κανείς να κατοικήσει.
Αν μπούμε σ΄ ένα σάιτ αγγελιών,θα δούμε τι τιμές ζητάνε οι ιδιοκτήτες για τα διαμερίσματα του ‘70 και του ‘80, που εκείνος μάς παρουσιάζει ως εξαιρετικά παλιά και θα καταλάβουμε αμέσως ποια είναι τα “κλειστά”.
Ας ενημερώσει επίσης κάποιος τον Πρωθυπουργό για την έκθεση της Εθνικής Τράπεζας (Σεπτέμβριος 2023), σύμφωνα με την οποία ο μέσος όρος ηλικίας των κατοικιών στην Ελλάδα έχει ανέβει στα 40, από τα 34 χρόνια που ήταν το 2011, εξ αιτίας του παγώματος της οικοδομικής δραστηριότητας στα χρόνια των μνημονίων.
Επιδόματα-προγράμματα:
Ούτε λίγο ούτε πολύ, οικειοποιήθηκε το επίδομα στέγασης, το οποίο προϋπήρχε της δικής του διακυβέρνησης, ενώ χορηγείται με αυστηρά εισοδηματικά κριτήρια.
Για παράδειγμα, μια τριμελής οικογένεια με 14 χιλιάδες και 1 ευρώ ετησίως, δεν το λαμβάνει.
Αναφέρθηκε φυσικά και στη δική του επινόηση, το "Σπίτι μου".
Το πρόγραμμα με τα ηλικιακά κριτήρια για δικαιούχο και ακίνητο (!), που έτρεξε μέσα στο 2023.
Δεν μάς αναφέρει όμως ότι από τις 30 χιλιάδες αιτήσεις, μόνον οι 2,5 ικανοποιήθηκαν.
Τελικά, ποιο ήταν το αποτέλεσμα αυτού του προγράμματος, πέραν από την ταλαιπωρία χιλιάδων ανθρώπων και την άνοδο των τιμών ;
Επιπλέον, μίλησε και για άλλα προγράμματα που έχει ήδη εξαγγείλει, τα οποία είτε δεν προχωρούν είτε είναι γεμάτα κριτήρια και γραφειοκρατία, που τελικά τα καθιστούν σχεδόν άχρηστα για τους περισσότερους εν δυνάμει δικαιούχους..
Διαπιστώσεις για airbnb και golden visa..
“Nαι, αυξάνουν τις τιμές”, είπε ο κ. Μητσοτάκης.
"Επιβάλαμε περιορισμούς".
Ποιους περιορισμούς;
Απαιτείται πλέον έναρξη επιτηδεύματος αν διαθέτεις από 3 ακίνητα και άνω μ' αυτόν τον τρόπο.
Αλήθεια, δεν έχουν παιδιά και συζύγους αυτοί οι ιδιοκτήτες, να κάνουν μεταβιβάσεις ή εικονικές μισθώσεις ;
Αλήθεια, δεν είναι ήδη επιτηδευματίες οι μεγαλοϊδιοκτήτες των 20 ή 30 διαμερισμάτων ;
Όταν ο τελευταίος επαγγελματίας, φορολογείται -εδώ και χρόνια- από το πρώτο ευρώ, ενώ πλέον αντιμετωπίζει το νέο σύστημα του τεκμαρτού υπολογισμού εισοδήματος, κάποιοι βγάζουν σχεδόν αφορολόγητα χρήματα παριστάνοντας τους ξενοδόχους, σε βάρος των μόνιμων κατοίκων αυτής της χώρας που δεν διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία!
Πάλι "αδιάβαστος" ο κ. Μητσοτάκης!
Συμπερασματικα
Αν στις προτεραιότητες του Πρωθυπουργού βρεθεί η ανάσχεση της οξύτατης στεγαστικής κρίσης, υπάρχουν πολλά μέτρα που μπορεί να λάβει:
-Μείωση φορολογίας των οικοδομικών υλικών.
-Μείωση των αντικειμενικών αξιών.
-Οικονομικά κίνητρα για νέες οικοδομές.
-Άμεσες επεκτάσεις σχεδίων.
-Άμεση αξιοποίηση ακινήτων Δημοσίου και κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.
-Κατάταξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης στις εμπορικές δραστηριότητες, με έναρξη, ΕΦΚΑ κλπ από το πρώτο ευρώ και το πρώτο διαμέρισμα.
-Ακόμα και γενική απαγόρευση της δραστηριότητας σε περιοχές με οξύ στεγαστικό πρόβλημα, μέχρι αυτό να εξαλειφθεί.
-Κατάργηση του προγράμματος "Χρυσή Βίζα", τουλάχιστον στις αστικές περιοχές.
Δυστυχώς, έχει αποδειχθεί περίτρανα ότι αυτή η κυβέρνηση δεν επιθυμεί επίλυση της οικιστικής κρίσης.
Το αντίθετο μάλιστα, αρέσκεται να εξαγγέλλει συνεχώς νέα ημίμετρα, τα οποία απλώς συντηρούν το πρόβλημα, ή ακόμα και το επιτείνουν.
Ο κ. Μητσοτάκης θέλει τα ακίνητα ακριβά, με στόχο αφενός να "επιδοτεί" τις εισοδηματικές τάξεις που βρίσκονται από τη μέση και πάνω και αφετέρου να έρχονται περισσότερα έσοδα στο κράτος μέσω των ακριβών μισθώσεων και μεταβιβάσεων ακινήτων.
Οτιδήποτε άλλο, είναι παραφιλολογία που στοχεύει στον αποπροσανατολισμό από το πραγματικό πρόβλημα, που δεν είναι άλλο από την ακραία στρέβλωση της αγοράς λόγω της πολιτικής αυτού του κράτους, του οποίου ο ίδιος ηγείται τα τελευταία 5 έτη.
Δημοσίευση σχολίου